{"id":110149,"date":"2026-10-01T00:13:00","date_gmt":"2026-09-30T22:13:00","guid":{"rendered":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/?p=110149"},"modified":"2026-09-29T19:01:33","modified_gmt":"2026-09-29T17:01:33","slug":"kommentar-oktober-2026-gekommen-um-zu-bleiben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/kommentar-oktober-2026-gekommen-um-zu-bleiben\/","title":{"rendered":"Kommentar Oktober 2026 \u2013 Gekommen um zu bleiben"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"sa-beitrag\" style=\"font-size:17px;line-height:1.7;\">\n<figure style=\"margin:0 0 30px;\"><img class=\"wp-image-2000 size-full\" src=\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/kommentar.png\" alt=\"Gekommen um zu bleiben\" width=\"1920\" height=\"1280\" decoding=\"async\" style=\"display:block;width:100%;height:auto;border-radius:3px;\" srcset=\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/kommentar.png 1920w, https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/kommentar-600x400.png 600w, https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/kommentar-300x200.png 300w, https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/kommentar-768x512.png 768w, https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/kommentar-1024x683.png 1024w, https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/kommentar-696x464.png 696w, https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/kommentar-1068x712.png 1068w, https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/kommentar-630x420.png 630w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/figure>\n<p style=\"margin:0 0 16px;font-size:12px;line-height:1.5;font-weight:700;letter-spacing:.22em;text-transform:uppercase;color:#9d2754;\"><span style=\"display:inline-block;width:34px;height:3px;background:#9d2754;vertical-align:middle;margin-right:14px;position:relative;top:-2px;\"><\/span>Kommentar<\/p>\n<p style=\"font-family:'Playfair Display',Georgia,'Times New Roman',serif;font-style:italic;font-size:21px;line-height:1.55;color:#521d31;margin:0 0 34px;padding-left:20px;border-left:3px solid #9d2754;\">Eine Wohnung sollte zun\u00e4chst einmal eines sein. Eine Wohnung.<\/p>\n<p style=\"margin:0 0 1.2em;font-size:16.5px;line-height:1.75;color:#2d2d2d;\"><span style=\"float:left;font-family:'Playfair Display',Georgia,'Times New Roman',serif;font-weight:900;font-size:4.1em;line-height:.8;margin:.06em .1em 0 0;color:#9d2754;\">E<\/span>s beginnt harmlos. Eine Wohnung wird auf einer Plattform angeboten. Ein paar Klicks, eine Buchungsbest\u00e4tigung, vielleicht noch ein Code f\u00fcr den Schl\u00fcsseltresor vor der T\u00fcr \u2013 u. schon ist der Gast drin. Drei Tage, eine Woche, vielleicht ein paar Wochen. Danach Koffer packen, Schl\u00fcssel zur\u00fcckgeben u. weiter zum n\u00e4chsten Ziel. Eigentlich.<\/p>\n<p style=\"margin:0 0 1.2em;font-size:16.5px;line-height:1.75;color:#2d2d2d;\">Denn was passiert, wenn der Gast am Ende seines Aufenthalts einfach beschlie\u00dft, dass Auschecken nicht zu seinen Reisepl\u00e4nen geh\u00f6rt? Genau das ist die besonders skurrile Variante der sogenannten \u201eOkupas\u201c: die \u201eInquiokupaci\u00f3n\u201c.<\/p>\n<p style=\"margin:0 0 1.2em;font-size:16.5px;line-height:1.75;color:#2d2d2d;\">Ein besonders drastischer Fall wurde 2025 aus Murcia bekannt. Ein Mann hatte eine Unterkunft \u00fcber Booking f\u00fcr gerade einmal drei Tage gebucht. Danach ging er nicht mehr \u2013 u. zahlte auch nach Ablauf der Buchung nicht weiter. Rund ein Jahr sp\u00e4ter lebte er noch immer dort. Die Eigent\u00fcmer konnten ihre eigene Wohnung nicht mehr nutzen und waren inzwischen selbst in die Garage gezogen.<\/p>\n<p style=\"margin:0 0 1.2em;font-size:16.5px;line-height:1.75;color:#2d2d2d;\">Warum langfristig vermieten, wenn sich mit einer touristischen Vermietung deutlich mehr erzielen l\u00e4sst? Jede Medaille hat zwei Seiten. Manchmal bekommt der Vermieter daf\u00fcr allerdings kein Geld \u2013 sondern einen Dauergast, der nach der ersten Buchung keinen Cent mehr bezahlt. Und w\u00e4hrend der Gast bleibt, kann aus dem Mietausfall schnell ein Totalschaden werden: besch\u00e4digte Einrichtung, verw\u00fcstete R\u00e4ume u. im schlimmsten Fall fehlt am Ende alles, was sich zu Geld machen l\u00e4sst.<\/p>\n<p style=\"margin:0 0 1.2em;font-size:16.5px;line-height:1.75;color:#2d2d2d;\">Der \u201eInquiokupa\u201c ist keine eigene juristische Kategorie. Gemeint sind Personen, die zun\u00e4chst legal in eine Wohnung gelangen, sp\u00e4ter aber nicht mehr zahlen oder sie trotz Ende des vereinbarten Aufenthalts nicht zur\u00fcckgeben. Spaniens offizielle Zahlen f\u00fchren daf\u00fcr keine eigene Rubrik. Die eigentliche Absurdit\u00e4t liegt ohnehin woanders: Eine Wohnung kann heute innerhalb weniger Minuten gebucht werden. Einen Bewohner wieder herauszubekommen, kann dagegen erheblich l\u00e4nger dauern.<\/p>\n<p style=\"margin:0 0 1.2em;font-size:16.5px;line-height:1.75;color:#2d2d2d;\">W\u00e4hrenddessen ist bezahlbarer Wohnraum in vielen europ\u00e4ischen Gro\u00dfst\u00e4dten l\u00e4ngst Mangelware. M\u00e1laga, Barcelona, Madrid, Berlin, Lissabon, Paris oder Amsterdam kennen das Problem. Die Kurzzeitvermietung ist nicht allein f\u00fcr die Wohnungsnot verantwortlich. Sie hat aber nachweislich dazu beigetragen, den Druck auf den ohnehin knappen Wohnraum zu erh\u00f6hen, weil Wohnungen dem langfristigen Mietmarkt entzogen u. zu Ferienunterk\u00fcnften werden.<\/p>\n<p style=\"margin:0 0 1.2em;font-size:16.5px;line-height:1.75;color:#2d2d2d;\">Die Europ\u00e4ische Kommission hat diese Entwicklung inzwischen aufgegriffen. Am 9. September 2026 legte sie den Vorschlag f\u00fcr einen \u201eAffordable Housing Act\u201c vor. In Gebieten mit nachgewiesenem Wohnungsdruck sollen lokale Beh\u00f6rden unter bestimmten Voraussetzungen st\u00e4rker gegen Kurzzeitvermietungen vorgehen k\u00f6nnen. Ein pauschales Verbot von Ferienwohnungen ist das nicht. Der Vorschlag muss zun\u00e4chst noch das europ\u00e4ische Gesetzgebungsverfahren durchlaufen. Bemerkenswert ist trotzdem, dass Br\u00fcssel inzwischen dar\u00fcber diskutiert, wie viel Wohnraum dem Tourismus zur Verf\u00fcgung stehen sollte \u2013 u. wie viel den Menschen, die dort tats\u00e4chlich leben. Vielleicht hat Europa dabei eine ziemlich einfache Sache wiederentdeckt: Eine Wohnung sollte zun\u00e4chst einmal eines sein. Eine Wohnung.<\/p>\n<p style=\"margin:0 0 1.2em;font-size:16.5px;line-height:1.75;color:#2d2d2d;\">Denn wenn aus Wohnraum ein Ferienprodukt wird, aus dem Ferienprodukt ein lukratives Gesch\u00e4ftsmodell u. der ein oder andere auf findige Ideen kommt, um an kostenlosen Wohnraum zu gelangen, kann es passieren, dass er tats\u00e4chlich kommt, um zu bleiben \u2013 bis Beh\u00f6rden oder private Desokupaci\u00f3n-Unternehmen ihn irgendwann wieder zum Auszug bewegen. Oder die eigene Reiselust setzt sich durch: Nachdem alles, was sich in der Wohnung zu Geld machen lie\u00df, seinen Besitzer gewechselt hat, zieht der \u201eGast\u201c weiter, bucht \u00fcber die n\u00e4chste Plattform sein neues Domizil \u2013 u. kommt auch da erst einmal, um zu bleiben.<\/p>\n<div style=\"display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:22px;margin:46px 0 10px;padding:22px 26px;background:#f5e9ee;border-left:4px solid #9d2754;border-radius:0 3px 3px 0;\"><img class=\"wp-image-110147 size-full\" src=\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/gekommen-um-zu-bleiben-01.png\" alt=\"Kai Ertel\" width=\"900\" height=\"1080\" decoding=\"async\" style=\"display:block;width:112px;height:112px;object-fit:cover;object-position:top;border-radius:50%;filter:grayscale(1);\" srcset=\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/gekommen-um-zu-bleiben-01.png 900w, https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/gekommen-um-zu-bleiben-01-250x300.png 250w, https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/gekommen-um-zu-bleiben-01-853x1024.png 853w, https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/gekommen-um-zu-bleiben-01-768x922.png 768w, https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/gekommen-um-zu-bleiben-01-350x420.png 350w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><div><img class=\"wp-image-110148 size-full\" src=\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/gekommen-um-zu-bleiben-02.jpg\" alt=\"Kai Ertel\" width=\"1233\" height=\"411\" decoding=\"async\" style=\"display:block;width:220px;max-width:100%;height:auto;mix-blend-mode:multiply;\" srcset=\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/gekommen-um-zu-bleiben-02.jpg 1233w, https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/gekommen-um-zu-bleiben-02-300x100.jpg 300w, https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/gekommen-um-zu-bleiben-02-1024x341.jpg 1024w, https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/gekommen-um-zu-bleiben-02-768x256.jpg 768w, https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/gekommen-um-zu-bleiben-02-350x117.jpg 350w\" sizes=\"(max-width: 1233px) 100vw, 1233px\" \/><\/div><\/div>\n<p style=\"margin:40px 0 0;padding-top:14px;border-top:1px solid #e4e4e4;font-size:11px;line-height:1.5;letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase;color:#9a9a9a;\"><span style=\"color:#9d2754;\">\u25a0<\/span>&nbsp;&nbsp;Aus der Printausgabe Oktober 2026 \u00b7 Spanien aktuell<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine Wohnung sollte zun\u00e4chst einmal eines sein. 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