{"id":88028,"date":"2020-03-03T10:32:11","date_gmt":"2020-03-03T10:32:11","guid":{"rendered":"http:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/?p=88028"},"modified":"2020-03-03T10:32:11","modified_gmt":"2020-03-03T10:32:11","slug":"immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/","title":{"rendered":"Immobilie kaufen in Andalusien, auf was mu\u00df ich achten?"},"content":{"rendered":"

Illegale Bauten, sowie m\u00f6gliche Konsequenzen f\u00fcr Sie als Immobilienk\u00e4ufer. Eine to do Liste von Benno B\u00fchler, Architekt und Bausachverst\u00e4ndiger, seit 1996 in M\u00e1laga.\u00a0<\/b><\/p>\n

Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.\u00a0<\/span><\/i><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0(Will Rogers)<\/span><\/i><\/p><\/blockquote>\n

\"\"<\/p>\n

Die Weisheit gilt nat\u00fcrlich auch in Sachen Immobilie kaufen an der Costa del Sol oder Costa de la Luz. Die letzten Krisen (1994 und 2008) haben gezeigt, da\u00df sich auch der lokale Immobilienmarkt immer wieder berappelt und sich Jahre sp\u00e4ter zu neuen H\u00f6chstst\u00e4nden aufmacht. Selbst wer zu den H\u00f6chstst\u00e4nden gekauft hat, darf nun wieder einen Wertzuwachs verbuchen, immer vorausgesetzt, die Immobilie ist attraktiv und gut gelegen. Das Sch\u00f6ne an den Immobilien Investments ist, das wir sie selbst nutzen k\u00f6nnen und das Investment keiner klauen kann.\u00a0<\/span><\/p>\n

Doch: was muss ich ber\u00fccksichtigen beim Immobilienkauf? Welche Fehler kann ich vermeiden?\u00a0<\/span><\/p>\n

Wir empfehlen Ihnen uns zur technischen Hausinspektion zu kontaktieren, vor dem Kauf (<\/b>hausinspektor-spanien.de<\/b><\/a>). Wir begutachten vor Ort ab 350 \u20ac + MwSt.<\/b><\/p>\n

Mein Name ist Benno B\u00fchler, ich bin seit 1996 an der Costa del Sol t\u00e4tig, als Architekt und vereidigter Bausachverst\u00e4ndiger an Gerichten, Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverst\u00e4ndiger und Fachingenieure (BDSF) und bei RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors). Das von mir gegr\u00fcndete B\u00fcro betreut seit \u00fcber 15 Jahren ausl\u00e4ndische Investoren beim Immobilienerwerb oder -bau in Andalusien. Wir arbeiten in allen andalusischen Provinzen: Cadiz, Sevilla, M\u00e1laga, Almer\u00eda, Granada, C\u00f3rdoba und Ja\u00e9n, auf Anfrage auch an der Costa Blanca (Alicante, Benidorm, Valencia), Costa C\u00e1lida in Murcia oder Mallorca.\u00a0<\/span><\/p>\n

Der beste Zeitpunkt uns zu kontaktieren ist, nachdem Sie den Entschluss gefasst haben eine Immobilie zu erwerben. Wir fordern vom Verk\u00e4ufer jede Menge Unterlagen an, Grundbuch- und Katasterauszug, Kaufurkunde, Bezugsgenehmigung u.a. Sollten wir beim Pr\u00fcfen der Unterlagen\u00a0 auf rechtliche Probleme sto\u00dfen, verweisen wir gerne an eine der sachkundigen Rechtsanwaltskanzleien.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Noch immer h\u00e4ngt uns in Andalusien der grundlegende Wandel des Rechtsverst\u00e4ndnisses aus dem Jahre 2002 nach, als das Bodengesetz (Ley de Suelo) in Kraft trat. Was vorher als Kavaliersdelikt galt, wurde danach strafrechtlich geahndet, illegale Bauwerke mit Abri\u00dfverf\u00fcgungen belegt, Strafen in astronomischer H\u00f6he zugestellt, Wohnh\u00e4uschen (Finca r\u00fastica) im Hinterland erst einmal alle als illegal erkl\u00e4rt. Denn seit 2002 gilt: Die Strafe bemisst sich am Marktwert der Immobilie, und zwar t\u00e4glich, davor waren die Strafen f\u00fcr illegale Bauwerke teils geringer als die einer ordentlichen Baugenehmigung. Entscheidend war aber die Planungshoheit: Diese war zwar schon immer bei der Landesregierung (Landesrecht), allerdings hat sich diese bis 2002 eher wenig darum gek\u00fcmmert.\u00a0<\/span><\/p>\n

Seit Inkrafttreten des Gesetzes 2002 wurden mehrere Bebauungspl\u00e4ne f\u00fcr ung\u00fcltig erkl\u00e4rt, bekanntestes Beispiel Marbella. Die gesch\u00e4tzten knapp 15.000 erteilten Baugenehmigung (der teils bereits fertigen Wohnh\u00e4user!) der Gemeinde Marbella und Estepona wurden annulliert, ebenso die meisten der erteilten Baugenehmigungen der Axarquia (Competa, Sayalonga etc). Mit den Konsequenzen, das tausende von Immobilienk\u00e4ufern eine Anzahlung auf eine sch\u00f6ne Wohnung geleistet hatten, in der Annahme da\u00df die Genehmigung rechtliche G\u00fcltigkeit hatte. Nach Annullierung der Genehmigungen, wurden gleichzeitig auch die Hypotheken ung\u00fcltig, denn ohne Baugenehmigung \/ Bezugsgenehmigung keine Finanzierung.\u00a0<\/span><\/p>\n

Viele der gro\u00dfen Bautr\u00e4ger gingen in den Folgejahren in die Pleite (Evemarina, Construcciones Vera, und andere), die Ley de Suelo, deren Konsequenzen ab 2006 deutlich zu sp\u00fcren waren, sowie die Anpassung im Hypothekenrecht 2008, waren \u00d6l im Feuer der Immobilienkrise ab 2008, die gerade in Andalusien besonders harte Konsequenzen hatte. Bekanntestes Immobilienpleite war wohl AIFOS (volkswirtschaftlicher Schaden: knapp eine Milliarde Euros, zum Insolvenz Kapital z\u00e4hlten u.a. die Guadalpin Hotels und das Byblos) in Zusammenhang mit dem Malaya Korruptionsfall, mit immer noch knapp 180 Millionen unbedienten Forderungen der spanischen Finanzbeh\u00f6rde.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Illegale Bauwerke oder Anbauten werden von Immobilienverk\u00e4ufern immer noch als Kavaliersdelikt dargestellt, das isst es aber sicher nicht! Das Problem dabei: Wie identifiziere ich das und ab wann wird es baurechtlich relevant oder teuer? Lassen sich die illegalen Bauteile wom\u00f6glich legalisieren oder im Rahmen eines Bestandsschutzverfahrens \u201cdulden\u201d? Nicht vergessen, selbst eine ordentliche Baugenehmigung, oder sogar eine Bezugsgenehmigung (Licencia de Primera Ocupaci\u00f3n), kann von der Landesregierung r\u00fcckg\u00e4ngig gemacht worden sein; denn Genehmigungen stellen die Bau\u00e4mter aus, die Planungshoheit dazu hat jedoch die Landesregierung, die in der Hackordnung weiter oben steht.\u00a0<\/span><\/p>\n

Rechtsanw\u00e4lte tun sich schwer die (technische) Richtigkeit der Genehmigungen zu pr\u00fcfen. Denn die Rechtsberatung pr\u00fcft die rechtlichen Hintergr\u00fcnde, nicht jedoch die technischen, das \u00fcbernehmen wir von Hausinspektor-spanien.de. Hei\u00dft: Selbst eine augenscheinlich \u201csaubere\u201d und im Grundbuch eingetragene Immobilie muss nicht unbedingt mit dem Bauwerk \u00fcbereinstimmen, was Sie kaufen.\u00a0 So kommt es doch immer wieder vor, da\u00df wir ganz erhebliche \u00dcberbauungen feststellen, im Vergleich zur eingetragenen Immobilie im Grundbuch. Wie kann nun ein Rechtsanwalt diese Unterschiede feststellen, wenn er oder Sie diese Pr\u00fcfung nicht vor Ort durchf\u00fchrt? Da auch Rechtsanwaltskanzleien diese Problematik kennen, rufen diese gerne bei uns an und bitten uns den technischen Hintergrund zu pr\u00fcfen. Immer mehr Kanzleien beauftragen auch gleich unseren technischen Hausinspektor Service.\u00a0<\/span><\/p>\n

Viele Unstimmigkeiten haben wir als Hausinspektor bereits aufgedeckt: kleinere oder weniger kleine illegale \u00dcberbauungen. Merke: Bereits eine \u00dcberdachung einer Pergola ist baurechtlich gesehen eine illegale \u00dcberbauung, wenn daf\u00fcr keine Genehmigung vorliegt. Ebenso sehen wir immer wieder zu Wohnr\u00e4umen ausgebaute Kellerr\u00e4ume (baurechtlich eine \u00dcberbauung), oder auch das klassische Gartenger\u00e4te Holzh\u00e4uschen im Garten, auch das z\u00e4hlt als Bauwerk, wenn h\u00f6her als 2 m. Wie diese jeweiligen F\u00e4lle nun rechtlich behandelt oder gel\u00f6st werden, das wird ihnen der Rechtsanwalt mitteilen k\u00f6nnen. Entdeckt werden diese \u00dcberbauungen von uns. So f\u00fchrt Ihre Rechtsberatung die rechtliche Beratung durch, wir als Hausinspektor die technische. Erst dann k\u00f6nnen Sie guten Gewissens eine Immobilie kaufen.\u00a0<\/span><\/p>\n

Wir haben sehr komplexe F\u00e4lle aufgedeckt: Wohnh\u00e4user in Bau die eine Baugenehmigung hatten, aber nicht da standen, wo sie stehen sollten (Abstand zu Grenzen), oder auch mit vermeintlicher Bezugsgenehmigung in Naturschutzgebieten, die von der Landesregierung annulliert wurde und andere. Ebenso Wohnh\u00e4user im Einflussbereich des K\u00fcstenschutzgesetzes.<\/span><\/p>\n

Besondere Vorsicht gilt bei Bebauungen im Hinterland, auf Grundst\u00fccken, die kein Bauland sind. Diese Wohnh\u00e4user k\u00f6nnen zwar unter Umst\u00e4nden seit 2012 \u201elegalisiert\u201c werden (Bestandsschutzverfahren, AFO oder DAFO), die Betonung liegt aber auf <\/span>unter Umst\u00e4nden<\/span><\/i>. Wir von B\u00fchler & Partners f\u00fchren solche Bestandsschutzverfahren durch<\/span><\/p>\n

Ich m\u00f6chte mit dieser Information niemanden verunsichern. Was ich gerne erreichen w\u00fcrde ist, das Fehler vermieden werden, auch von Fachleuten, von Maklern (meist nicht fachkundig), und sogar von Rechtsanw\u00e4lten.\u00a0<\/span><\/p>\n

Denn die Fehler der anderen sind nach dem Kauf Ihre Fehler, und Fehler kosten in dieser Branche viel Geld.\u00a0<\/span><\/p>\n

Wir arbeiten mit mehreren kompetenten Kanzleien an der Costa del Sol und Costa de la Luz zusammen, unsere Erfahrung hat gezeigt: wenn sich Rechtsberatung und technische Bauberatung zusammentun, dann kann einiges an sp\u00e4teren Problemen verhindert werden!<\/span><\/p>\n

Abgesehen davon: Achten Sie auf einen gesunden und zukunftstr\u00e4chtigen Markt, ich lebe seit 1996 in Andalusien und die Gegend ist und bleibt f\u00fcr mich eine der besten Orte f\u00fcr ein Investment \u00fcberhaupt. Wo sonst finden wir Klima, Infrastruktur, Lifestyle, Hinterland, attraktive St\u00e4dte, Mittelmeer und Atlantik?\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"
\nEin Bericht von:\u00a0<\/span><\/p>\n

Benno B\u00fchler Architekt, vereidigter Bausachverst\u00e4ndiger, BDSF, RICS<\/span><\/p>\n

Tel: +34.952.609.617<\/span><\/p>\n

Mob: +34.610.794.443<\/span><\/p>\n

Mail: <\/span>info@architect-spain.com<\/span><\/a><\/p>\n

web: <\/span>https:\/\/hausinspektor-spanien.de<\/span><\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Illegale Bauten, sowie m\u00f6gliche Konsequenzen f\u00fcr Sie als Immobilienk\u00e4ufer. Eine to do Liste von Benno B\u00fchler, Architekt und Bausachverst\u00e4ndiger, seit […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":88029,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-88028","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reportagen"],"yoast_head":"\nImmobilie kaufen in Andalusien, auf was mu\u00df ich achten? - Spanien aktuell<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Immobilie kaufen in Andalusien, auf was mu\u00df ich achten? - Spanien aktuell\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Illegale Bauten, sowie m\u00f6gliche Konsequenzen f\u00fcr Sie als Immobilienk\u00e4ufer. Eine to do Liste von Benno B\u00fchler, Architekt und Bausachverst\u00e4ndiger, seit […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Spanien aktuell\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-03-03T10:32:11+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/night-final-ps-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1440\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"810\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Spanien Aktuell\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Spanien Aktuell\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/\"},\"author\":{\"name\":\"Spanien Aktuell\",\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#\/schema\/person\/bc410cfae0161b201d837ebfeeba7fd0\"},\"headline\":\"Immobilie kaufen in Andalusien, auf was mu\u00df ich achten?\",\"datePublished\":\"2020-03-03T10:32:11+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/\"},\"wordCount\":1217,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/night-final-ps-1.jpg\",\"articleSection\":[\"Reportagen\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/\",\"url\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/\",\"name\":\"Immobilie kaufen in Andalusien, auf was mu\u00df ich achten? - Spanien aktuell\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/night-final-ps-1.jpg\",\"datePublished\":\"2020-03-03T10:32:11+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/night-final-ps-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/night-final-ps-1.jpg\",\"width\":1440,\"height\":810},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobilie kaufen in Andalusien, auf was mu\u00df ich achten?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#website\",\"url\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/\",\"name\":\"Spanien aktuell\",\"description\":\"The German magazine number 1 on the Costa del Sol\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#organization\",\"name\":\"Spanien aktuell\",\"url\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/cropped-Logo-spanien-aktuell-png-web-e1561631085388.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/cropped-Logo-spanien-aktuell-png-web-e1561631085388.png\",\"width\":512,\"height\":110,\"caption\":\"Spanien aktuell\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#\/schema\/person\/bc410cfae0161b201d837ebfeeba7fd0\",\"name\":\"Spanien Aktuell\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/cropped-Logo-spanien-aktuell-png-fav2-100x100.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/cropped-Logo-spanien-aktuell-png-fav2-100x100.png\",\"caption\":\"Spanien Aktuell\"},\"url\":\"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/author\/koalum\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Immobilie kaufen in Andalusien, auf was mu\u00df ich achten? - Spanien aktuell","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Immobilie kaufen in Andalusien, auf was mu\u00df ich achten? - Spanien aktuell","og_description":"Illegale Bauten, sowie m\u00f6gliche Konsequenzen f\u00fcr Sie als Immobilienk\u00e4ufer. Eine to do Liste von Benno B\u00fchler, Architekt und Bausachverst\u00e4ndiger, seit […]","og_url":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/","og_site_name":"Spanien aktuell","article_published_time":"2020-03-03T10:32:11+00:00","og_image":[{"width":1440,"height":810,"url":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/night-final-ps-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Spanien Aktuell","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Spanien Aktuell","Tiempo de lectura":"6 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/"},"author":{"name":"Spanien Aktuell","@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#\/schema\/person\/bc410cfae0161b201d837ebfeeba7fd0"},"headline":"Immobilie kaufen in Andalusien, auf was mu\u00df ich achten?","datePublished":"2020-03-03T10:32:11+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/"},"wordCount":1217,"publisher":{"@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/night-final-ps-1.jpg","articleSection":["Reportagen"],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/","url":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/","name":"Immobilie kaufen in Andalusien, auf was mu\u00df ich achten? - Spanien aktuell","isPartOf":{"@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/night-final-ps-1.jpg","datePublished":"2020-03-03T10:32:11+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/#primaryimage","url":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/night-final-ps-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/night-final-ps-1.jpg","width":1440,"height":810},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/immobilie-kaufen-in-andalusien-auf-was-mus-ich-achten\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Immobilie kaufen in Andalusien, auf was mu\u00df ich achten?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#website","url":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/","name":"Spanien aktuell","description":"The German magazine number 1 on the Costa del Sol","publisher":{"@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#organization","name":"Spanien aktuell","url":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/cropped-Logo-spanien-aktuell-png-web-e1561631085388.png","contentUrl":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/cropped-Logo-spanien-aktuell-png-web-e1561631085388.png","width":512,"height":110,"caption":"Spanien aktuell"},"image":{"@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#\/schema\/person\/bc410cfae0161b201d837ebfeeba7fd0","name":"Spanien Aktuell","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/cropped-Logo-spanien-aktuell-png-fav2-100x100.png","contentUrl":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/cropped-Logo-spanien-aktuell-png-fav2-100x100.png","caption":"Spanien Aktuell"},"url":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/author\/koalum\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88028","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=88028"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88028\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":88036,"href":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88028\/revisions\/88036"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media\/88029"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=88028"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=88028"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=88028"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}