{"id":95084,"date":"2026-04-01T00:14:17","date_gmt":"2026-03-31T22:14:17","guid":{"rendered":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/?p=95084"},"modified":"2026-03-31T11:15:45","modified_gmt":"2026-03-31T09:15:45","slug":"gebaudeversicherungen-seguro-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spanienaktuell.net\/wordpress\/gebaudeversicherungen-seguro-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Geb\u00e4udeversicherungen \u2013 Seguro inmobiliario"},"content":{"rendered":"

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Auszug aus dem Buch: Grundeigentum in Spanien von A \u2013 Z f\u00fcr Eigent\u00fcmer, K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer (Vollst\u00e4ndige Neubearbeitung 7. Auflage).\u00a0<\/em><\/strong><\/h2>\n

Geb\u00e4udeversicherungen \u2013 Seguro inmobiliario<\/strong><\/em><\/p>\n

Die Versicherung von Ferienimmobilien ist f\u00fcr viele Versicherer wegen h\u00e4ufiger oder dauernder Abwesenheit der Inhaber oder Bewohner wegen damit erh\u00f6hter Einbruchsgefahr zumeist nicht attraktiv. Auch Sturm- und Wassersch\u00e4den stellen bei leerstehenden H\u00e4usern ein erh\u00f6htes Risiko dar.<\/p>\n

Spanische wie auch ausl\u00e4ndische Versicherer bieten Versicherungen an, wobei die \u201eAll-risk-Haushaltspolice\u201c als Kombiversicherung beliebt ist. Man sollte beim Abschluss des Vertrages darauf achten, m\u00f6glichst viele Risiken abzudecken, also insbesondere neben Sch\u00e4den aus Einbruch, Feuer, Erdbeben, Sturm, \u00dcberschwemmung auch Sch\u00e4den Dritter aus Haftpflicht. Wird eine spanische Versicherungsgesellschaft gew\u00e4hlt, so werden Sch\u00e4den aufgrund von Terrorismus, Erdbeben, Sturm und \u00dcberschwemmung von dem spanischen \u201eConsorcio de Compensaci\u00f3n de Seguros\u201c abgedeckt. Ausl\u00e4ndische Versicherer geh\u00f6ren dem vorgenannten Consorcio nicht an, so dass die vorgenannten Risiken Gegenstand einer Individualvereinbarung sein sollten. Bei ausl\u00e4ndischen Gesellschaften gilt in der Regel deren Recht, bei spanischen Gesellschaften spanisches Recht. Letzteres kann zu unterwarteten Schwierigkeiten f\u00fchren, weil ein fremdes Recht gilt. Ausl\u00e4ndische Gesellschaften sind eher geneigt, solche Ferienimmobilien nicht zu versichern, die nicht im Inland liegen. Wenn es gleichwohl zum Abschluss von Versicherungen kommt, werden seitens der Versicherungen h\u00f6herwertige Ferienimmobilien bevorzugt, was sich nat\u00fcrlich auch in der Pr\u00e4mie niederschl\u00e4gt. Spanienimmobilien durch bspw. Deutsche oder schweizerische Versicherer mit in den Versicherungsschutz einzubeziehen, gelingt eher Versicherungsnehmern, die in ihrem Heimatland bereits langj\u00e4hrig in Vertragsbeziehungen zu ihrem Versicherer stehen.<\/p>\n

\u00a0<\/em><\/strong><\/p>\n

Die Autoren Dr. Alexander Steinmetz und Roc\u00edo Garc\u00eda Alc\u00e1zar sind Partner der Rechtsanwaltskanzlei L\u00f6ber Steinmetz & Garc\u00eda, Partnerschaft von Rechtsanw\u00e4lten mbB, Frankfurt, K\u00f6ln. E-Mail: <\/strong>info@loeber-steinmetz.de<\/strong><\/a><\/p>\n

Tel: +49-(0)69 96 22 11 23, +49-(0)221 82 82 97 09\u00a0\u00a0 www.loeber-steinmetz.de<\/em><\/p>\n

In Kooperation mit L\u00f6ber Steinmetz Garc\u00eda Rechtsanw\u00e4lte y Abogados S.L.P., Mallorca und Teneriffa, Tel. +34 971 72 03 72, Tel. +34 922 38 03 15<\/em><\/p>\n

Buchbestellung:<\/strong><\/p>\n

\"\"Grundeigentum in Spanien von A \u2013 Z f\u00fcr Eigent\u00fcmer, K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer (Vollst\u00e4ndige Neubearbeitung 7. Auflage) 216 Seiten , \u20ac 38,- . <\/strong><\/p>\n

edition f\u00fcr internationale Wirtschaft Verlagsauslieferung W. Jenior<\/em><\/p>\n

Marienstra\u00dfe 5, 34117 Kassel, Telefon: +49 (0) 561\/739 16 21, Fax: +49 (0)561\/774148<\/em><\/p>\n

E-Mail: service@jenior.de , <\/em>www.edition-spanien.de<\/em><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Auszug aus dem Buch: Grundeigentum in Spanien von A \u2013 Z f\u00fcr Eigent\u00fcmer, K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer (Vollst\u00e4ndige Neubearbeitung 7. 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