Grundeigentum in Spanien von A – Z für Eigentümer, Käufer und Verkäufer

Von Dr. Burckhardt Löber, Dr. Alexander Steinmetz & Rocío García Alcázar

Vollständige Neubearbeitung. 7. Auflage. Frankfurt 2019, 216 Seiten , € 38,-

Das hier vorgelegte Werk stellt eine vollständige Neubearbeitung dar. In ihr fanden die Neuerungen und wichtige Erkenntnisse über die spanische Immobilienlandschaft der letzten Jahre Eingang. Denn das von drei Praktikern – deutsche und spanische Rechtsanwälte – verfasste Werk befasst sich quasi mit allen einschlägigen Problemen und Fragestellungen, die bei ausländischen Eigentümern und Kaufinteressenten von Spanien-Immobilien auftreten. Einmal sind es die mehr als 200 Stichworte in leicht auffindbarer ABC-Form, die dem Leser die andersgeartete spanische Immobilienlandschaft erklären und näherbringen; zum anderen werden Sondersituationen im jeweiligen Zusammenhang in redaktionellen Beiträgen behandelt. So wird das spanische Eigentumsregister mit dem deutschen Grundbuch verglichen und Besonderheiten für Ausländer aufgezeigt. Es wird die Situation von Küstenimmobilien und deren Problematik anhand des spanischen Küstengesetzes dargestellt. Weitere Beiträge befassen sich u.a. mit der spanischen Scheidungsimmobilie, der Mietsituation, mit dem Hausbau und mit Vollmachtsfragen. Auch die Steuersituation bei Immobilienvorgängen kommt nicht zu kurz. Käufer und Verkäufer von Spanien-Immobilien finden in Checklisten wichtige Gesichtspunkte und Risikohinweise bei Immobilienübertragungen. Schließlich gibt es ein sprachliches Immobiliengrundmenü für Neulinge in internationalen Immobilienfragen, in dem wichtige spanische Begriffe der Immobilienmaterie verständlich dargestellt werden. Das Werk besticht durch seine gute Lesbarkeit und praktische Darstellungsweise. 

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